Edilizia

Si avvisa che con deliberazione di Giunta comunale n. 190 del 23/12/2024 sono stabiliti i nuovi importi per i diritti di segreteria sugli atti inerenti all’edilizia ed all’urbanistica del Comune di Sorbolo Mezzani.

I nuovi importi, così come stabiliti dall'All. A alla DGC 190/2024 (Quadro riassuntivo diritti di segreteria - aggiornamento 2025), si applicano ai procedimenti e alle istanze presentate dal 01/01/2025.

Si sottolinea che dal 01/01/2025 anche i rimborsi forfettari per le spese istruttorie (DGR 1934/2018) e i diritti di segreteria relativi alle pratiche sismiche (All. A DGC 190/2024) dovranno essere versati al Comune di Sorbolo Mezzani.

MODALITA' DI PAGAMENTO PER PRATICHE EDILIZIE (Residenziale e Produttivo/Commerciale) e Pratiche Sismiche (dal 01/01/2025):

I pagamenti di diritti di segreteria, sanzioni, contributo di costruzione, monetizzazione possono essere corrisposti con una delle seguenti modalità:

- Pagamento online con pagamento spontaneo PagoPA cliccando qui

- Bonifico Bancario con IBAN IT 94 N 01030 65950 0000 1021 6453 intestato a Comune di Sorbolo Mezzani

Si avvisa che con deliberazione di Consiglio comunale n. 67 del 19/12/2024 è stato approvato il nuovo Regolamento Edilizio Comunale (REC) del Comune di Sorbolo Mezzani.

Il Regolamento Edilizio Comunale approvato è in vigore dal 02/01/2025, data di pubblicazione sul BURERT del PUG del Comune di Sorbolo Mezzani.

L'Assemblea Legislativa E.R. ha approvato nella seduta del 20 giugno 2017, la legge di riordino della disciplina edilizia Legge Regionale n.12 del 23 giugno 2017, che è stata pubblicata sul BURERT n.176 dello stesso 23 giugno 2017 ed entrerà in vigore il 1° luglio 2017.

La Giunta regionale ha approvato con Delibera n.922 del 28 giugno 2017 (pdf, 1009.4 KB) l'atto di coordinamento tecnico attuativo della legge regionale n. 12/2017, che contiene, tra l’altro, l’aggiornamento della modulistica unificata regionale. Anche l’atto di coordinamento sarà efficace dal 1° luglio 2017

Pertanto per le pratiche edilizie da presentare a partire dal 1° luglio 2017 dovrà essere utilizzata la nuova modulistica unificata in formato pdf compilabile sotto riportata e aggiornata ad aprile 2018 a seguito del comunicato n. 3/2018 del Responsabile del Servizio giuridico del territorio, disciplina dell’edilizia, sicurezza e legalità.

Il comunicato prevede che la nuova modulistica entri in vigore a partire dal giorno successivo alla pubblicazione del medesimo atto sul sito regionale e pertanto dal 19 aprile 2018.

La nuova modulistica, che recepisce le innovazioni introdotte dalla LEGGE REGIONALE 23 GIUGNO 2017 N. 12, e che è entrata in vigore anch’essa il 1° luglio 2017, è disponibile al seguente link: http://territorio.regione.emilia-romagna.it/codice-territorio/semplificazione-edilizia/modulistica-unificata-regionale

Nuova struttura competente per la verifica e il controllo dell’attività edilizia in materia sismica e modalità operative procedurali per i controlli dei progetti strutturali ai fini sismici (l.r. 19/2008 e s.m.i., art. 13).

Come è noto, la Legge Regionale n. 19 del 2008 e, in particolare, l’art. 13, comma 4, prevede che il Comune, nel corso dei controlli sui titoli edilizi, proceda all’esame dei progetti depositati o soggetti ad autorizzazione sismica, nonché dei lavori in corso o ultimati, per verificare l’osservanza alle norme tecniche per le costruzioni.

Il 14/02/2022 il Comune di Sorbolo Mezzani ha stipulato una nuova convenzione con l’Unione Montana Appennino Parma Est per il servizio di verifica e controllo dell’attività edilizia in materia sismica, in attuazione dell’art. 3 della citata L.R. 19/2008 e s.m.i.

A partire dal 1° gennaio 2022 i progetti esecutivi riguardanti le strutture, ai fini sismici, saranno trasmessi alla predetta Unione Montana Appennino Parma Est per i controlli formali e di merito, secondo le modalità operative procedurali determinate da questo Ente.

In base all’attuale normativa e disciplina regionale, i progetti soggetti a deposito allegati a SCIA unica o, per le opere pubbliche, approvati dall’organo competente, riguardanti le fattispecie di intervento edilizio non ricomprese nelle lettere g) ed h) dell’Allegato alla L.R. 15/2013, sono sottoposti a controllo di merito per un campione del 20%.

Link utili

• https://ambiente.regione.emilia-romagna.it/it/geologia/sismica
• https://ambiente.regione.emilia-romagna.it/it/geologia/sismica/lr-19-2008-norme-per-la-riduzione-del-rischio-sismico/modulistica-unificata-regionale-mur-1
• http://www.unionemontanaparmaest.it/servizi-online/sismica

BREVE VADEMECUM RELATIVO ALL’ITER PROCEDURALE PER INTERVENTI STRUTTURALI

Vademecum interventi strutturali

DELEGA DEL COSTRUTTORE AL TECNICO per presentazione Denuncia Lavori Ex. Art. 65 DPR n. 38

DELEGA COSTRUTTORE AL TECNICO(2)

INTRODUZIONE DIRITTI DI SEGRETERIA INTEGRATIVI DEI RIMBORSI FORFETTARI PER SPESE ISTRUTTORIE DI PRATICHE SISMICHE

A far data dal 01/03/2023 la trasmissione di documentazione inerente pratiche sismiche dovrà essere accompagnata dalla distinta di pagamento dei rimborsi forfettari previsti dalla DGR 1934/2018 RER come integrati dall’Allegato A

Allegato_A

Si sottolinea che, nel caso di un’unica pratica sismica caratterizzata da una pluralità di Unità Strutturali (US) differenti tra loro, è dovuta la corresponsione del rimborso forfettario per ciascuna delle US facenti parte della costruzione.

Il versamento di tali diritti dovrà avvenire tramite canale PagoPA accedendo al seguente link https://unionemontanaparmaest.servizi-pa-online.it/web/pagamenti/pagamenti-spontanei, selezionando la voce “DIRITTI SISMICA”. Si invita ad inserire nella causale il riferimento della pratica alla quale la documentazione è relativa.

Modalità applicative del divieto da applicare alle sale gioco e sale scommesse e alla nuova installazione di apparecchi per il gioco d'azzardo lecito (L.R. 5/2013 come modificata dall'art. 48 L.R. 18/2016) - D.G.R. 831/2017.

Approvazione mappatura dei luoghi sensibili ed elenco degli esercizi con apparecchi autorizzati e calcolo delle distanze sul territorio del Comune di Sorbolo Mezzani.

Allegati: Sale gioco e scomesse - Mappatura luoghi sensibili